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Simulateur de rentabilité locative au Maroc
Le rendement brut masque souvent la vacance et les dépenses de gestion. Cette simulation rapproche le revenu attendu des coûts supportés à distance.
Calcul indicatif. Aucune donnée bancaire ou personnelle n'est nécessaire.
Location
Rentabilité locative
Location
Rentabilité locative
Rendement brut6.5%
Perte vacance estimée6.240 MAD
Revenu net simplifié48.960 MAD
Rendement net simplifié4.1%
À vérifier avant de louer
Le rendement net ne vaut que si la gestion tient : vacance, charges, réparations, impayés, photos et compte rendu doivent être prévus.
Lire le guide utileLecture prudente
Ce qu'il faut vérifier après le résultat
L'outil aide à cadrer une décision. Il ne remplace ni un devis, ni une offre bancaire, ni la validation juridique ou fiscale du dossier.
- Vérifier les loyers du quartier avec plusieurs sources.
- Prévoir les impayés et changements de locataire.
- Distinguer rendement et trésorerie disponible.
Pour aller plus loin
Comprendre le résultat avant d'agir
Le guide associé explique les documents, les étapes et les points à faire confirmer.